日本政府将起草新法规刺激房地产价格

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日本政府计划放松对城市建设的限制,以刺激市中心土地价格的上涨。

日本政府官员透露,将在几个城市建立特区,实施更加宽松的建筑法规,使建造居民住房更加容易。日本政府官员透露,将在几个城市设立特区,以实施更宽松的建筑法规,从而更容易建造住宅。

安倍曾表示,特区的选择将于3月份宣布。

尽管日本房地产价格过去高得令人难以置信,但在资产泡沫破裂后的多年价格下跌之后,东京的房价现在低于香港和新加坡。

2013年,东京的房价从每平方英尺12万日元到15万日元不等,中国香港从每平方英尺28万日元到40万日元不等,新加坡从每平方英尺20万日元到25万日元不等。

日本股市在1989年见顶,房地产市场在1991年见顶。从那以后,它一直在下降。

2000年后,日本前首相小泉大力清理银行不良贷款,导致一些城市房价上涨,但这种上涨是不可持续的。

去年9月,全国房价比1991年下降了51%。

在宽松的货币政策和2020年奥运会的推动下,日本房地产已经反弹。

去年底,东京商业区的空住房率从2011年底的9.01%降至7.34%。

2012年底,空的住房率为8.67%。

此外,从去年10月到12月,日本的房地产交易比上一季度增长了41%。

去年,东京证券交易所的建筑分项指数上涨了62%,而东京证券交易所的指数上涨了43%。

今年4月,日本的销售税将从5%上调至8%,给经济复苏带来新的风险。

因此,日本政府经常推出新的刺激政策来抵消销售税的负面影响。

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